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装修完后,如何验房?

843人已浏览 时间 : 2017-04-06 15:45:57

房子装修完,业主们需要对房屋进行检验,装修合格后才会把尾款支付给装修公司,这是大多数业主选择的装修流程。那么,装修结束后,应该如何验房呢?

装修后验房,需要从以下几个方面入手:

一、油漆验收

在涂料干燥后,进行油漆的验收。验收的时候,要注意检查涂料的品种、颜色以及涂膜。这些都应该与样板一致才对。油漆表面应平整、光洁;颜色基本上一致,没有刷纹的痕迹。墙面的乳胶漆没有脱皮、漏刷、透底的问题。

二、墙地砖验收

验收墙砖、地砖首先看砖面是否平正,砖面缝隙是否规整一致,砖面是否有破碎、崩角,另外要注意花砖和腰线位置是否正确,没有偏位或高度错位现象。除此之外,业主可以使用一个金属小锤,敲打墙、地砖的四角与中间,看是否有空洞的声音。只要空鼓率不超过总铺砖面积的5%就可以。

三、水电验收(重中之重)

水电验收主要分为电路安装验收和水路安装验收。业主可以通过对灯具、开关控制来看看照明、通电都是否正常。在水路安装验收方面要查看管路是否牢固,打开水龙头看是否会抖动;看水管给水是否畅通,是否有漏水现象。可以打开水龙头或者花洒,看地面流水是否通畅,有没有局部积水现象。

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